In Constanta, apartamentele s-au ieftinit cu circa 46,6%, de la 1.589 de euro pe metru patrat (in iunie 2008), pana la 849 de euro pe metru patrat, iar in Brasov, preturile au scazut cu 43,5% in ultimii aproape sase ani, de la 1.475 de euro pe metru patrat (prag atins in mai 2008), pana la 833 de euro pe metru patrat, la finele lui februarie 2014.
In Cluj-Napoca, locuintele s-au devalorizat cu 42,6% in perioada mentionata, pana la un nivel de 862 de euro pe metru patrat (fata de 1.503 de euro pe metru patrat in mai 2008).
Raportat la categorii de locuinte, in Timisoara, cele mai mici scaderi de preturi au fost consemnate la apartamentele cu peste doua camere – adica cele mai putin cautate in general de catre cumparatorii in scop investitional. Locuintele cu trei camere s-au ieftinit in ultimii ani cu aproximativ 37% (de la 1.240, pana la 778 de euro pe metru patrat), iar cele cu patru camere sau mai mult cu circa 38,5% (de la 1.174 la 722 de euro pe metru patrat). Unitatile locative mai mici au consemnat insa un declin de peste 40%.
Mai mult, in ultimii doi ani, preturile cerute pentru apartamentele scoase la vanzare in Timisoara s-au mentinut la un nivel relativ constant, in usoara crestere in ultimele 12 luni, in ciuda oscilatiilor lunare (atat in plus, cat si in minus).
O relativa stabilitate in ultimul an s-a resimtit si in celelalte mari orase din tara, unde preturile au oscilat oarecum similar, acestea inregistrand in prezent valori cu aproximativ 2,5%-3% mai mici pe segmentul vechi, cu o singura exceptie, Cluj-Napoca, unde preturile pe segmentul vechi se mentin in continuare la un nivel ridicat, apropiat de cel inregistrat anul trecut.
Pe segmentul apartamentelor noi, scaderile sunt cuprinse intre 3% in Constanta si 10% in Cluj-Napoca. Capitala nu s-a abatut de la trend, aici, preturile apartamentelor noi fiind cu 6,2% mai mici decat in urma cu 12 luni, in vreme ce cele vechi s-au depreciate cu 2,8%.
